La utilidad del BIM durante la fase de operación y mantenimiento de una planta farmacéutica o biotecnológica

En las plantas farmacéuticas y biotecnológicas, el diseño y la construcción representan solo una pequeña fracción de su ciclo de vida. Es la fase de Operación y Mantenimiento (O&M) la que concentra entre el 70 % y el 85 % del Total Cost of Ownership (TCO) contando con una vida útil de 25-30 años.

Este impacto económico, unido a las estrictas normativas GMP y la necesidad de eficiencia energética, obliga a transformar la gestión de activos. Frente a la entrega tradicional de documentación estática que queda obsoleta rápidamente, la Industria 4.0 demanda un cambio de paradigma. Aquí, el BIM (Building Information Modeling) trasciende el diseño para convertirse en el eje vertebrador de la planta por medio de un modelo As-Built dinámico: un activo inteligente que nutre un ecosistema de gestión que refuerza la calidad del producto y la seguridad del paciente.